Im Rahmen einer aktuellen Projektentwicklung bietet sich ihnen die Möglichkeit einer Investition in ein feines, nicht zu großes Projekt, ca. 4 Mio €, im Rahmen einer Beteiligung an einer Projekt GbR. Der planende Architekt ist Mitgesellschafter der GbR, dass spricht besonders für das Projekt. Das Haus steht im Zentrum einer Stadt im Süden von Brandenburg, ca. 60 Minuten Fahrzeit mit dem PKW von Berlin Kreuzberg bzw. stündlicher ICE Verbindung, ca. 50 Minuten vom Hauptbahnhof Berlin. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und wird barrierefrei und energetisch nach KfW Standard saniert. Das bedeutet, nach Fertigstellung steht ihnen eine 12 jährige Sonder AfA Denkmalschutz sowie tilgungsfreie Zuschüsse für energetische Sanierung zur Verfügung. Die entsprechenden KfW Programme bieten die Möglichkeiten besonders günstige Darlehen in Anspruch zu nehmen. Mit einem ähnlichen Projekt, in der selben Stadt, haben wir 2 stellige Renditen, unter Berücksichtigung der steuerlichen Abschreibungen, erzielen können. Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme, damit wir ihnen ein Exposé zusenden können.